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盐城滨河湾
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友创·滨河湾[在售]团购看房 (已59人报名)

参考价:一房一价
售楼热线:8919 1919
物业类别 住宅 所属区域 滨海县
建筑类别 高层   开盘时间 2012年10月1日
所属学区 滨海中学明达中学 容 积 率 2.5
交 通 便利 绿 化 率 35.1%
开 发 商 江苏友创置业有限公司 占地面积 83090㎡
建 筑 商 未填 建筑面积 23万㎡
项目地址 滨海县人民路与幸福路交汇处
售楼地址 滨海县人民路与幸福路交汇处
楼盘特色 新古典主义风格
房源情况 87.49  94.13  108.81  108.81  84.32 
  • 项目介绍
  • 周边配套
  • 小区配套
  • 景观设计
  • 区域优势
  • 开发企业
  • 物业配套
    由江苏友创置业有限公司开发的滨海湾项目位于盐城滨海县城北区人民北路与幸福路交叉口,紧邻风景秀美的清水湖和书声琅琅的滨海中学新校区,滨河湾总投资5亿元打造滨海首先席高尚花园住宅小区。小区位于人民北路东片,北为幸福路、南面、东面为规划道路,东临清坎河公园,占地面积83090m2,总建筑面积231718m2,容积率2.5,绿地面积26588.8m2,绿地率是35.1%,建筑密度23.9%,项目建设18幢高层住宅楼及配套的公用设施。
    医疗、生活、商业、娱乐、教育和市政配套完善。中山医院、汽车站、火车站、清水湖公园、滨海中学、电影院、少儿活动中心等,未来生活一步到位。
    本地块位于滨海县北部新区6号地块,东临清坎河公园,北侧为酒店及市立医院,周边交通便利基础设施完善环 境宜人。 
    1、 在总体布置上采用33层百米高层与16-19层高层相合的布局,最高的建筑靠近东侧,从而使最多的用户获得大湖景观景角度,沿街则只可能布置16-19层高层,以使不利户型减到最小。 
    2、 采用多种形体、高度相结合的形式,层次感强,天际线丰富的外部空间形象,同时形成了三个不同大小的围合中心花园(最大约10000平方米)。 
    3、庭院景观(中央花园)中的水景设计比较丰富、有趣,如流线性水池,特色水墙、涌水泉等水景体现了住宅环境的艺术性。 
    小区主要出入口由西向人民北路进出,次入口开向南面规划路。西,北,南向沿主要道路及小区出入口两旁高层住宅底层设置商业,满足居民的生活需求。高层住宅围合成庭院式空间,同时可以隔绝主干道沿线噪声,从而提高整个社区居住生活品质。地面停车位和地下车库出入口结合小区出入口和小区周边道路设置,既方便住户使用又尽可能减少车流对小区的干扰。小区中心的高层底层为挑高架空活动场地,使之成为整个小区的凝聚点,让人们在这里快乐生活的同时享受高品质的环境。
    绿化和生态设计构思: 
    规划突出“多元景观”理念,为居民创造舒适、自然、方便、优美而多层次的景观系统,如: 
    1)“一环三节点”——环状主路通贯小区,使住宅和公建出行便捷,西、南二个入口布置了景观轴,顺势造园,形成多层次、变化丰富的景观,满足居民多样的需求,并有归属感。 
    2)建筑布局合理,18、33层住宅沿环自由布置,绿化与住宅相依相存,自然形成流动的绿化空间,小区环境资源得到均享。 
    --> 点 宅间绿地 
    --> 线 建筑周边、道路两侧绿化带。 
    --> 面 沿中心花园布置的绿化和大型带状乔木林,既有可观赏的草坪、花木,又有大型乔木,而庭园式小区步移景异,四季常绿。就绿化而言,乔木的光合作用是草坪的上百倍,费用又十分廉价,但草坪绿化在视觉上较美观,因此在带状绿化中心将草坪配以乔木,不仅在景观上而且在生态上都有十分积极的意义,我们称之为“都市绿肺” 
    友创·滨河湾扼守北区核心地段,滨海县客运站、家具博览中心、滨海中学、四星级酒店、购物中心、200万方住宅小区规模、清水湖公园近在咫尺。黄金地段,无法复制!
    北区靠近S327省道和高速公路,汽车站和火车站都在该区域,因此是滨海县出入口的形象区域,也是县政府重点打造的核心区域。 
    相比较其他几个区域,该区域的升值潜力最大,建设发展速度最快,新增设施最先进,楼盘也是最集中的,未来常驻人口将达到10万以上,是典型的生活集中区域。
    江苏友创置业有限公司
    房屋呼吸系统、直饮水系统、太阳能恒温系统和智能安保系统。
    室内空气24小时内置换18遍;
    水质软化、净化,除垢杀菌,生活用水直接饮用,健康生活从水开始;
    太阳能与电能智能结合,保持日常恒温水温;
    周界防翻越、电视监控、电子巡更、单元门可视对讲、煤气报警、被动红外线入侵探测器、背景音乐、光纤入户。
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钱** 1381****2311 求组团 2017-10-11
网** 1891****6466 团购看房 2017-08-25
蒋** 1891****6390 求组团 2017-07-25
蒋** 1891****6390 求组团 2017-07-25
吴** 1377****7566 求组团 2017-06-23
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  • 16栋年底能不能交房啊咨询人:[网友]咨询时间:2016-07-02

    回复:您好,目前交房时间暂未确定!

  • 16栋楼什么时候交房咨询人:[网友]咨询时间:2016-06-28

    回复:您好,16#楼交房时间暂未确定!

  • 我们18号楼的房子9月份能交吗咨询人:[网友]咨询时间:2016-05-30

    回复:您好,据售楼处了解,可能将延期交房!

  • 所剩房源咨询人:[网友]咨询时间:2016-03-21

    回复:您好,现余部分139㎡、140㎡、180㎡房源!

  • 你好滨河湾现在有房吗咨询人:[网友]咨询时间:2015-11-22

    回复:您好,还有房源在售!

  • 17#楼什么原因停建?咨询人:[网友]咨询时间:2015-10-08

    回复:您好,17#楼目前还在建!

  • 听说16#停工两个月了,年底还能交房吗咨询人:[网友]咨询时间:2015-09-26

    回复:您好,均按合同日期交房!

  • 你好,15号楼据说停工了,这会不会影响到年底交房?咨询人:[网友]咨询时间:2015-09-22

    回复:您好,15#楼已封顶,目前还在施工,均按合同日期交房!

  • 16#楼年底是不是交不了了咨询人:[网友]咨询时间:2015-09-21

    回复:您好,均按合同日期交房!

  • 16#楼什么时候交房咨询人:[网友]咨询时间:2015-07-28

    回复:您好,16#楼于2016年1月26日交房!

  • 还有哪 几号楼有房咨询人:[网友]咨询时间:2015-07-20

    回复:你好,现在售17#/18#楼,户型面积139-185㎡。

  • 17#无车库怎么办?咨询人:[网友]咨询时间:2015-06-28

    回复:您好,后期规划有地下公共车库,具体建设时间还未定!

  • 滨河湾17栋403现在怎么还贷咨询人:[网友]咨询时间:2015-06-26

    回复:您好,详情请致电售楼处了解 8919 1919 。

  • 我是滨河湾9号楼的,我们小区是分的哪所小学。小区旁边在建的实验小学咨询人:[网友]咨询时间:2015-06-24

    回复:您好,项目旁边小学还在建,学区具体分布建议致电售楼处了解8919 1919。

  • 现在房价多少?谢谢咨询人:[网友]咨询时间:2015-05-31

    回复:您好,项目均价4000元/㎡。

  • 请问17号楼什么时候交房啊咨询人:[网友]咨询时间:2015-04-29

    回复:您好,17#楼2016年9月交房!

  • 16#楼什么时候交房咨询人:[网友]咨询时间:2015-03-21

    回复:您好,16#楼2016年1月26日交房!

  • 滨河湾15#楼什么时候交房?另.车位的价格多少?咨询人:[网友]咨询时间:2015-03-11

    回复:您好,15#楼于2016年1月底交房,车位价格未定!

  • 问下 15栋什么时候交房!咨询人:[网友]咨询时间:2015-02-26

    回复:您好,15#楼2015年12月底交房!

  • 我想卖12号6楼什么价咨询人:[网友]咨询时间:2014-10-21

    回复:您好,13#楼6层已售完!

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