地图搜索

尾盘不能买?千万别与烂尾盘搞混了

来源:GO房网2018-10-26 15:09
我要评论

在房地产大市场上,不少购房者对尾盘存在着误解,因为大家都有一个惯性思维,觉得是被挑剩下的,所以不好!而产生误解的一个重要原因莫过于另一个名词——烂尾盘,所以在这里小编觉得有必要先给大家科普下这两者的区别!

在房地产大市场上,不少购房者对尾盘存在着误解,因为大家都有一个惯性思维,觉得是被挑剩下的,所以不好!而产生误解的一个重要原因莫过于另一个名词——烂尾盘,所以在这里小编觉得有必要先给大家科普下这两者的区别!

所谓“烂尾盘”是指那些已经办理了规划手续和规划用地,并且项目开工之后因为开发商本身的原因,致使项目停工一年以上的,但导致楼盘烂尾的原因很多,在此也不一一列举,但大家仅需牢记一点就行:烂尾盘千万不要买。

那尾盘又是什么意思呢?尾盘,顾名思义就是销售进入到最后阶段,剩余未销的房源。一般来说当商品住宅的销售量达到80%以后,开发商已经获利,因此就进入项目的清盘销售阶段,此时所销售的房源,一般称为尾盘。

如今盐城的房价已让不少购房者望房兴叹,很多人都抱怨看中的房不是买不到,就是价太高,还没折扣优惠,总遇不上合适的,小编觉得与其纠结热盘价格,倒还不如转向尾房。因为很多人对尾盘和烂尾盘两者的概念混淆,都觉得尾盘买了肯定是上当受骗的事,其实不然,尾房产生的原因是多方面的,有的确实客观存在诸如朝向差、楼层次、景观不理想、户型不合理等问题,但尾盘也有优势,例如东进华都在售房源有限,7500-8000园/㎡的价格相较于过万的房价着实比较诱人;而华建颐园国园壹城日月星城中海万锦园香苑东园创元金域华府等也进入尾盘模式,这些项目周边配套基本完善,购房风险更小,想买房的你不妨可以亲自去往现场去查看建筑质量和周边环境, 或许有些尾房还是很有可能是沙砾中散落的金子,关键就是要看你怎么挑了。

结语:“尾盘”和“烂尾盘”虽只有一字之差,但是两者的概念是完全不同的。尾盘挑挑捡捡还是可以买到性价比很高的房子,但是烂尾盘就不要多想了,不买不看就可以!

尾盘 烂尾盘 责任编辑:嘟嘟鱼

网友评论

文明上网理性发言,请遵守新闻评论服务协议

条评论

全部评论

/ 我的评论

最新  /  最热

查看更多评论
大家都在看
房产要闻
新闻聚合
热点专题
楼盘热评榜
1 7599条点评
2 8198条点评
3 7963条点评
4 7536条点评
5 7026条点评
6 8206条点评
7 6963条点评
8 6360条点评
9 5891条点评
10 8832条点评
博聚网